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威尼斯人网上赌场:北京新房被强制上质量保险 网友:羊毛出在羊身上?

时间:2019/4/20 9:12:25  作者:  来源:  浏览:26  评论:0
内容摘要:  虽然规定很明确,但网友@滚滚红尘还是有些质疑:虽然保费不用业主承担,但羊毛出在羊身上,开发商肯定会把保费转移到房价,会不会导致房价上涨呢?  对此,保险专家赵宏彦站出来解释说,大可不必有这个担心,因为保险费用并不是按房价计算,而是按照建筑安装工程总造价的预算价计算,比如北京...
     虽然规定很明确,但网友@滚滚红尘还是有些质疑:虽然保费不用业主承担,但羊毛出在羊身上,开发商肯定会把保费转移到房价,会不会导致房价上涨呢?

  对此,保险专家赵宏彦站出来解释说,大可不必有这个担心,因为保险费用并不是按房价计算,而是按照建筑安装工程总造价的预算价计算,比如北京地区主体加装修的建安造价在5000元/平米左右,乘以1.5%的费率,占比不高,对房价影响微乎其微。

  网友@生财有道:方方面面这么一解释,发现这项保险确实不错,不仅让房屋在竣工验收2年内有人管,而且两年之后,保险公司还会对房屋质量继续承担责任,相当于给房屋质量增加了一个延保。

  网友@队长:从法律的角度来看,这一保险是给开发商戴上了紧箍咒。必须保证质量,因为保险公司也会对房屋质量进行监控,如果不合格,建设单位不能通过竣工验收。这对于购房人来说,相当于多了一个力量来监管房屋质量。对购房者来说,这当然是好事了。

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