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威尼斯人网上赌场:租房旺季来临 北京市住建委发布"避坑"指南

时间:2019/6/24 18:39:12  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 伴随着毕业季的来临,北京租房市场渐入旺季。大多高校毕业生是首次租房,应该注意避开哪些“坑”?市住建委近日发布了住房租赁指南,提醒消费者在租房过程中要警惕“虚假房源”,远离“黑中介”“二房东”,警惕“低租金”陷阱,抵制违法群租。找房源:房源不得打隔断出租到北京租房,房源去哪儿找?...
    伴随着毕业季的来临,北京租房市场渐入旺季。大多高校毕业生是首次租房,应该注意避开哪些“坑”?市住建委近日发布了住房租赁指南,提醒消费者在租房过程中要警惕“虚假房源”,远离“黑中介”“二房东”,警惕“低租金”陷阱,抵制违法群租。

找房源:

房源不得打隔断出租

到北京租房,房源去哪儿找?租赁指南提出三个渠道:通过经纪机构或租赁企业查找房源,通过有关网络交易平台查找房源,通过社交平台查找房源。市住建委方面也建议,租户要多渠道查找、比对房源,比如房地产经纪机构、住房租赁企业、租房相关的网络、社交平台等途径。

寻找房源时,租户也需要躲避“虚假房源”“黑中介”“二房东”、低价房和违法群租这些“坑”。

“在查找房源信息过程中,可能会遇到虚假房源信息或法律法规禁止出租的房源。”市住建委相关负责人说,如果房屋属于违法建筑,不符合安全、防灾等工程建设强制性标准;或者违反规定改变房屋使用性质,通过改变房屋内部结构等方式分割出租;不符合北京市出租房屋人均居住面积标准,或者属于法律、法规禁止出租的政策性住房等情形,都是不得出租的。

租户在租房中也要抵制违法群租。首先,要以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得改变房屋内部布局分割出租,也就是不能打隔断出租;同时,厨房、卫生间、阳台、储藏室等不宜居住的空间不得出租用于居住;人均居住面积不得低于本市规定的5平方米的标准,且一个房间最多居住两人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)。

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